29 июля 2015 г. Мэр Москвы Сергей Собянин внес в Московскую городскую Думу проект закона "О внесении изменения в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 "Основы жилищной политики города Москвы" (далее – законопроект). Законопроект упрощает порядок реализации собственниками квартир права на самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт многоквартирного дома. Всего в московскую программу капитального ремонта включено 31,7 тысячи многоквартирных домов. Из них в настоящее время право на самостоятельное накопление средств на капремонт реализовали собственники квартир в 2,6 тысячи домов.
Москва планирует воспользоваться правом субъектов Российской Федерации, закрепленным в Жилищном Кодексе, сокращать этот срок. Используя данную возможность, законопроект сокращает срок вступления в силу решения о самостоятельном накоплении средств и, соответственно, о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счёт с двух лет до трех месяцев. Ожидается, что принятие законопроекта существенно расширит возможности собственников квартир самостоятельно накапливать средства на капитальный ремонт своего дома и определять его сроки, подрядные организации и стоимость работ.
Как заявил на заседании Президиума Правительства Москвы Сергей Собянин, цель законопроекта – убрать все препоны, чтобы граждане в любое время могли определиться с выходом из городского Фонда, в течение самого короткого времени получить на специальный счет свои взносы и самостоятельно администрировать процессы капитального ремонта.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники квартир вправе принять на общем собрании решение о прекращении перечисления взносов на капитальный ремонт своего дома на общий счет регионального оператора (в Москве – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов) и начать накопление средств на капитальный ремонт самостоятельно – на специальном счете.
При этом Жилищный кодекс (ч. 5 ст.173) предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу через 2 года после его направления региональному оператору. Используя данную возможность, законопроект сокращает срок вступления в силу решения о самостоятельном накоплении средств и, соответственно, о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет – с 2 лет до 3 месяцев.