RSS

По инициативе ЕР Москва усиливает контроль за переводом жилого фонда в нежилой

14:48 27.10.2015
магазин

В соответствии с обращением Московского регионального отделения политической партии "Единая Россия" – на заседании Президиума Правительства Москвы под руководством мэра Москвы Сергея Собянина во вторник, 27 октября 2015 года, был рассмотрен вопрос об утверждении нового порядка перевода жилых помещений в нежилые.

Во время заседания С. Собянин сказал: «Единая Россия» много работала над порядком перевода жилых помещений в нежилые. Это одна из таких серьезных проблем города, когда в жилых домах на первых этажах, в порой неприспособленных для этого помещениях, создаются магазины, какие-то другие предприятия бытового обслуживания. Много жалоб, с одной стороны, от жильцов, потому что не всегда учитывается их мнение, с другой стороны - от бизнеса, потому что нет четких регламентных правил».

Перевод жилых помещений в нежилые лишь при условии наличия отдельного входа допускает Жилищный кодекс Российской Федерации.

В большинстве случаев оборудование отдельного входа требует проведения перепланировки, задевающей общее имущество многоквартирного дома (стены, фундаменты, перекрытия). Согласно закону согласие на такую перепланировку дает общее собрание собственников квартир жилого дома большинством не менее 2/3 голосов.

Как показывает практика, случаи фальсификации решений общих собраний собственников (собрание фактически не проводится, подписи собственников подделываются и т.п.) происходят не редко. Это приводит к конфликтам между жителями и владельцами помещения, а также – к многочисленным жалобам в Правительство Москвы и правоохранительные органы.

Следует отметить, что только за последнее время по результатам проведённых проверок было отменено 23 решения о переводе жилых помещений в нежилые.

Чтобы предотвратить подобные нарушения в дальнейшем, на заседании 27 октября 2015 г. Правительство Москвы с участием Сергея Собянина приняло решение о проведении обязательной предварительной проверки подлинности протокола общего собрания собственников, на котором было дано согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое.

Как сообщил заместитель председателя Мосгордумы, глава фракции "Единая Россия" Андрей Метельский, депутаты получают много жалоб от жителей по этой проблеме. "Проведена большая работа и выработан некий проектный регламент, согласно которому теперь необходимо будет предоставить копию протокола общего собрания жильцов с результатами поименного голосования. Самое важное - нужно учесть права всех участников процесса", - заявил Метельский.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати