Кадастровая палата по Москве отвечает на актуальные вопросы граждан
При оформлении недвижимости у граждан нередко возникают вопросы, для решения которых требуется консультация квалифицированного специалиста.
Представляем Вам наиболее популярные вопросы с разъяснениями Кадастровой палаты по Москве.
Вопрос. Какой срок действия выписки из ЕГРН?
При этом на практике организации, в которые предоставляется выписка из ЕГРН, могут устанавливать свои сроки актуальности документа.
Поэтому, прежде чем заказывать документ, рекомендуем вам обратиться по месту предоставления выписки с вопросом о том, в течение какого срока она будет действительна для получателя.
Вопрос. Почему необходимо делать межевание?
Также, не зная местоположения границ земельного участка, собственник рискует невольно стать нарушителем земельного законодательства в части самовольного захвата части соседнего земельного участка.
Если вы давно пользуетесь участком и планируете на нем возвести строение, целесообразно предварительно выполнить межевание. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что никто из соседей, которые уже ранее провели установление границ своих участков, не «наехал» на ваш участок, и ваше строение не окажется на «чужой» территории.
Ответ. Согласование границ является неотъемлемой частью процедуры межевания.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае, если заинтересованные лица или их представители, надлежащим образом извещенные в установленный срок, не представили обоснованные возражения в письменной форме. В этом случае в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Возникшие в ходе согласования возражения о местоположении границ могут быть сняты путем проведения повторного согласования заново оформленного чертежа.
Вопрос. Как можно оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Ответ. В случае несогласия с результатами кадастровой оценки заинтересованное лицо может обратиться комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве или в суд. Информация об общем порядке рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости Комиссией размещена на официальном сайте Росреестра во вкладке «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Кадастровая оценка» раздела «Деятельность».
Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).
Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» по приему-выдаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
_____________________________
Контакты для СМИ
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
Москва, Зеленый проспект, 20
8(495)411-60-19 (вн.23-56)
press@77.kadastr.ru