Вопрос о модернизации системы центрального отопления и протекающей кровле в доме по адресу: ул. Шумилова, д. 8

Вопрос: Неисправно отопление и течет кровля.

Ответ: жилой дом № 8 по улице Шумилова 1962 года постройки, серии 1-515, 5- этажный, 5-подьездный, находится в управлении ООО «УК Кузьминки». Эксплуатирующая организация ООО «Сорт-Инвест».

Согласно данным мониторинга ООО НПФ «Жилище 21» техническое состояние здания в целом частично неудовлетворительное.

В настоящее время подготовлен и согласован адресный перечень по ремонту многоквартирных домов по программе выборочно-капитального ремонта в 2014 году (ВКР), дом по вышеуказанному адресу в титульный список не включён. Вопрос о включении дома в план выборочно- капитального ремонта 2015 года (ВКР) будет рассмотрен при формировании плана.

Управляющей организацией ООО «УК Кузьминки» в рамках жилищных нормативов ведется контроль состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования дома, проводятся мероприятия по поддержанию в удовлетворительном состоянии конструкций дома и инженерного оборудования.

Согласно данным ОДС-16 в период с 01.11.2013 года по настоящее время от жителей квартиры заявок на неисправность системы центрального отопления и залива с кровли не поступало.

Порядок выполнения капитального ремонта жилищного фонда с 2012 года определен в рамках Государственной программы города Москвы «Жилище».

Законом города Москвы № 2 от 27.01.2010 г. «Основы жилищной политики города Москвы» установлено, что органы государственной власти города Москвы оказывают помощь управляющим организациям или объединениям собственников жилья через предоставление средств бюджета (софинансирование) города Москвы на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Подача заявки на предоставление субсидии производится объединениями собственников жилья и управляющими компаниями на добровольной основе.

В этой связи проведение мероприятий по ремонту дома инициируется объединениями собственников жилья согласно Постановлению Правительства города Москвы № 575 от 6 декабря 2011 года.

Объемы и виды работ по замене конструктивных элементов и инженерных систем определяются на общем собрании путем голосования и составления протокола. Протокол общего собрания необходимо направить в управу района.

За консультацией по данному вопросу жители могут обратиться в отдел строительства и реконструкции управы района по телефону 499-175-35-57 или в часы приема: понедельник - с 13-00 до 17-00 кабинет 24.

Данная модель соответствует установленной Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» и отвечает требованиям государственной политики в области капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов.